Wim Sonneveldstraat 17
5247 XH Rosmalen / € 310.000,00
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie over deze woning.

KOMWONEN in deze fijne en goed onderhouden hoekwoning met een diepe tuin op het westen, ideaal gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk De Overlaet!

Omgeving
Deze woning heeft een ideale, vrije ligging in de wijk “De Overlaet”, een zeer kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvelden en basisscholen/kindcentra. Het autoverkeer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, daardoor kun je nog beter genieten van het uitzicht aan de voorzijde. Uniek! Binnen 5 wandel-/fietsminuten sta je in het uitgebreide centrum van Rosmalen. Het centrum biedt allerlei dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de wekelijkse markt. De snelwegen A59 en A2 kruisen Rosmalen, waardoor de bereikbaarheid goed is. Tevens zijn het NS-station van Rosmalen en een cultureel centrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een prettige indeling en is tevens voorzien van een provisiekast. Aan de voorzijde kijk je lekker vrij weg!
Open keuken aan de achterzijde van de woning, ingericht met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van (inbouw)apparatuur als een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en een oven. Een achterportaal brengt je naar het toilet en geeft toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop. Drie volwaardige slaapkamers afgewerkt met een laminaatvloer. De betegelde badkamer heeft een ruime douche, een wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een raam.

Tweede verdieping
Open zolderruimte met klein dakraam en opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is zeker geschikt voor het realiseren van 1 of 2 extra (slaap)kamers.

Tuin
De diepe, vrije achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is ingericht met sierbestrating, plantenborders, een vijver en diverse terrassen. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom.
Het is mogelijk een garage of carport te realiseren.

Het autoverkeer (bestemmingsverkeer) en de parkeermogelijkheden bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Locatie Eengezinswoning
Indeling Eengezinswoning
woonoppervlakte
158 m2 perceeloppervlakte

Eengezinswoning

Dit zijn de kenmerken

Oppervlakte
Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Interesse?
Neem contact op met de makelaar
Meer informatie