Op een rustige, centrale locatie in de wijk 'Molenhoek' staat deze 2-onder-1 kapwoning met garage en carport. De woning beschikt over voldoende ruimte in en buiten de woning. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en op de tweede verdieping ligt de vijfde slaapkamer. De diepe achtertuin zorgt voor de nodige privacy en doordat de woning aan het rustige gedeelte van de Huygensstraat is gelegen heeft u ook aan de voorzijde veel privacy.

De ligging ten opzichte van diverse voorzieningen maakt wonen op deze locatie extra fijn. Winkelcentrum De Molenhoekpassage ligt op loopafstand en in de directe omgeving vindt u onder andere zwembad Kwekkelstijn, speeltuin 't Kwekkeltje, sportverenigingen en scholen. Ook het centrum van Rosmalen en het treinstation zijn vanaf hier snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
U komt u binnen in de ruime hal met de trap naar de eerste verdieping, de meterkast eh het toilet. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer heeft de zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het smallere middenstuk vormt een mooie afscheiding, hier is ook de houtkachel geplaatst.
Indien u de woning wil vergroten is er aan de achterzijde ruimte voor een flinke uitbouw. Het kozijn is breed genoeg voor een goede doorgang en de tuin zal ook met een uitbouw nog voldoende groot zijn. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok. De muur tussen de keuken en de woonkamer kan worden uitgebroken zodat de keuken een geheel gaat vormen met de eetkamer. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer en geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn groot genoeg om als volwaardige slaapkamer te gebruiken. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Het eerste gedeelte van de tweede verdieping biedt ruimte om te wassen en te strijken maar kan ook ingericht worden als werkkamer. De vijfde slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Buiten:
De ruime achtertuin kent de nodige privacy. Er is een groot terras en beplanting. De tuin is grotendeels afgescheiden met een houten schutting, een klein gedeelte van de afscheiding met de buren is gemetseld. Vanuit de achtertuin is de garage (ca. 22m²) bereikbaar.